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期房在售洋房普通住宅生态宜居品牌房企品质楼盘改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 8200 元/㎡
物业类型：洋房普通住宅
价格有效期：2024-06-27 - 2024-07-27 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：固安镇
产权年限： 70
项目特色：生态宜居品牌房企品质楼盘改善好房小户型
开发商：九鼎集团
楼盘地址：

户型 8.0
交通 8.0
教育 7.6
生活 5.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：84-131㎡ 4室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：预计2024年12月底入住
开盘时间：

预计2022年8月底开盘一期1.2.3.4号楼
售楼处地址： 106国道与惠文东街交口东侧100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（冀固）房预售证第2022018号	2022年8月11日	2#,3#
（冀固）房预售证第2022026号	2022年11月3日	1#,4#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31.1%
容积率： 2.5
占地面积： 180000㎡
建筑面积： 27万平方米
总户数： 1771户
当期户数： 806
车位比： 1:1.2
物业费：住宅:自持物业
车位： 2277
物业公司：金鼎物业

小区配套

业主食堂、自助便利店、洗衣房、休闲中心、共享书吧、健康管理中心、健身中心、四点半学堂

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

往北：新中街——宝德购物中心、万汇购物中心、物美超市、京南商贸城、聚宝隆超市等
往南：新源街——崇文市场、平安医院、民政局、住建局、市民服务中心、市民服务中心夜市、市民活动中心等
往西：106国道——建设银行、人民银行、农业银行、工商银行、中国银行等
往东：京九西路——城东便民市场、城东花卉市场等
教育配套：项目周边拥有从幼儿园到高中完整教育配套体系，东侧为九鼎鑫育国际幼儿园，北侧为固安第四小学，南侧为固安第三中学(全日制k12学校)
医疗配套：项目周边医疗配套十分齐全。北侧为固安镇医院、南侧为平安医院、东侧为固安县人民医院。距离最近的固安镇医院、平安医院、浩庭花园检测点均为日常核酸检测点。
公园配套：十大城市级主题公园环抱：滨河生态运动公园、迎宾公园、郦湖公园、礼湖森林公园、大湖公园、中央公园、儿童公园、兴安湖生态运动公园、人民公园、固安志愿公园城市公园(社区北侧，规划中)

交通状况：

106国道：项目距离106国道没有多远
9条高速：京开高速、大广高速、新机场线、京雄高速、京德高速、荣乌高速新线、京台高速、g95首都环线高速（廊涿高速）、新机场高速北线（知高路）
8轨交汇：京港台高铁（固安西站，建设中）、大兴机场快轨、京固市郊铁路（固安站，规划中）、京雄城际（固安东站）、城际铁路联络线（固安东站，建设中）、r4线（北航站楼，规划中）、北京城际铁路联络线（建设中）、津兴铁路（固安东站，建设中）
固安东站：乘坐公交202路
4条城际公交：849路、943路、940路、828路

楼盘介绍

康茗书苑位于固安新源东街三中北，北侧紧邻城市公园，近邻宝德购物中心、固安站，享受便捷购物、便利的交通。此区位作为城中心的重点居住板块，从房产市场来看，板块内的居住需求非常强烈，再加上旧改以后，城市面貌也焕然一新，板块价值也必定随之高涨。

康茗书苑小区内规划了一个占地面积约5000㎡的配套幼儿园，幼儿园是一个三层建筑，设置9个班，在小区内部就可以接送孩子，非常的方便。

根据固安县划片学区规划，该项目划片学区属于固安四小和固安三中，从该项目距离固安四小还是比较近的，仅有一条街的距离就可以到达，到达固安三中同样也只有一条街的距离，家长不必担心孩子的上学距离远的安全问题。据楼叔了解，三中也是九鼎旗下教育板块的部分。而且，距离该项目比较近的还有宝德购物中心，物美超市等，同样也只有一条街的距离。康茗书苑项目选址的位置属于固安的中心城区，周边配套完善，并且项目内还有8大配套设施让业主生活的更舒心。